Автостоянка как бизнес

 

Обновлено в Октябрь 2019. С чего начать и сколько можно заработать. Пошаговый план действий по теме "Своя парковка как бизнес". Обновлено: %am_current_month%%am_current_year%. Частная автостоянка как бизнес — насколько прибыльно зарабатывать на паркинге автомобилей Читайте самую актуальную информацию на delaybiznes.com !!!

Список бумаг для открытия

Если вы планируете открыть автостоянку, с чего начать, ответят эксперты. В первую очередь необходимо определиться с выбором местоположения. После этого следует оформить арендные обязательства сроком на 5–7 лет в местной администрации. Заключение договора о краткосрочной аренде нецелесообразно, поскольку капиталовложения удастся оправдать не раньше чем через два года.

Решение бюрократических вопросов — хлопотный, но обязательный этап

Перед тем как открыть автостоянку с нуля, следует получить разрешительные документы в таких инстанциях:

  • пожарная охрана;
  • санэпиднадзор;
  • органы исполнительной власти города.

Чтобы получить право заниматься частным бизнесом, понадобится зарегистрировать субъект индивидуального предпринимательства. Наиболее удобной формой уплаты налогов в этом случае станет упрощенная система налогообложения.

Какую систему налогообложения выбрать для автостоянки

Организационно-правовой формой автостоянки будет индивидуально предпринимательство. Руководитель проекта – Иванов И.И.

В качестве системы налогообложения будет применяться упрощенная система налогообложения. Ставка налога 6% от прибыли.

В настоящее время начата практическая деятельность по реализации проекта:

  1. Осуществлена регистрация индивидуального предпринимательства в ИФНС;
  2. Идет процедура заключения договора аренды земельного участка площадью 2500м2, находящегося в муниципальной (государственной) собственности. Предполагаемый срок аренды – 2 года с государственной регистрацией договора. В дальнейшем возможно приобретение данного участка в собственность.

Подбор кадров

Чтобы парковка могла функционировать круглосуточно, необходимо набрать работников на такие вакансии:

  • 3–4 человека для охраны объекта;
  • уборщик территории;
  • сотрудник бухгалтерии.

Во время проведения собеседования следует делать упор на добросовестность соискателя, и по возможности отсутствие дурных привычек.

Для небольшой парковки достаточно трех охранников, работающих посменно

Необходимо подписывать трудовые соглашения с персоналом. В будущем это поможет избежать возникновения ситуаций, связанных с кражами и алкоголизмом среди сотрудников.

Общие рекомендации

В столице с каждым годом становится все больше автомобилей. В среднем их прирост составляет 300 000 в год. С начала текущего года общее количество московского автотранспорта насчитывало более 5 млн машин. Существуют различные стоянки, в том числе крытые и подземные многоуровневые паркинги. Их в городе более 6 тысяч, но с потоком клиентов они все равно не справляются. Обычная картина – во дворе поставить машину просто негде, потому что все свободное место уже заставлено автомобилями. Да и не каждый автовладелец хочет оставлять транспортное средство под окнами. Поэтому автостоянка как бизнес может стать не только выгодным занятием, но и работой, направленную на благоустройство города, разгрузку трафика и обеспечение комфорта хозяевам автомашин.  

Открытие автостоянки в одном из крупных городов — отличная идея для бизнеса

Услугами платных парковок, как правило, пользуются автомобилисты, не имеющие возможности оставлять машину в гараже и не желающие оставлять свой транспорт во дворе жилого дома. Обычно это люди среднего достатка.

Для подобной целевой аудитории имеют значение такие моменты при выборе места временного хранения автотранспорта:

  • стоянка должна находиться рядом с местом проживания;
  • благоустроенная территория;
  • круглосуточная надежная охрана и наблюдение за сохранностью имущества.

Основной функцией паркинга является расположение машин, их охрана и дополнительные услуги. На стоянке можно оставлять не только легковые автомашины, но и грузовики и мототехнику. Предоставление дополнительного сервиса станет хорошим подспорьем для борьбы с конкуренцией, а также поможет расширить клиентскую базу и повысить уровень доходов.

Для того чтобы начать такой проект, потребуется выполнить некоторые условия:

  • составить подробный бизнес-план автостоянки с расчетами;
  • определиться с выбором места расположения парковки;
  • оформить долгосрочные арендные обязательства;
  • получить необходимые бумаги для открытия;
  • получения статуса субъекта индивидуальной предпринимательской деятельности;
  • благоустройство площадки;
  • подбор кадров;
  • рекламное обеспечение.

Насколько выгодны автостоянки

Платная парковка для автотранспорта – актуальное предприятие, приносящее своему владельцу стабильную ежемесячную прибыль. Заранее следует отметить, что подобное предприятие обладает средней окупаемостью, поэтому говорить о высокой прибыли не стоит. Средняя автостоянка приносит прибыль в размере 80 000 рублей каждый месяц. Для того чтобы зарабатывать больше, к построению своего бизнеса следует подойти с большим вниманием к различным мелочам.

На начальном этапе развития бизнес-идеи следует определиться с типом парковки. Следует отметить, что создание паркинга под открытым небом не требует вложения большого капитала. Но в подобной ситуации следует быть готовым к тому, что высокой прибыли подобное дело не принесет. Закрытый паркинг подразумевает большие финансовые вливания, для получения разрешения и строительства самой стоянки.

Подобные затраты на начальном этапе развития производства увеличивают стоимость парковочного места. Это означает, что со временем ваш доход будет значительно выше. Большинство автовладельцев предпочитают парковки закрытого типа, благодаря тому, что их автомобили будут надежно защищены от влияния погодных условий.

Создавая проект парковки важно определиться с видом паркинга. Существует три отдельных разновидности автостоянок:

  1. Подземные и многоуровневые. Такие парковки чаще всего размещаются в центре города, на оживленных улицах. Создание подобного паркинга потребует наличия крупной суммы для организации строительства. Немаловажно и само обустройство стоянки. Создать подобный проект частному лицу практически невозможно.
  2. Платная парковка для легкового транспорта. Данное предприятие — наиболее прибыльное дело, благодаря доступности для частных лиц. Подобные паркинги пользуются повышенным спросом у многих автовладельцев. При создании автостоянки следует уделять повышенное внимание соблюдению технических требований. Для того чтобы увеличить доход от подобного предприятия, стоянку лучше всего открывать в спальных районах.
  3. Для грузовых автомобилей. При создании подобного бизнес-плана необходимо учитывать предполагаемое месторасположение. Необходимо тщательно изучить предложения конкурентов и их расположение. Для того чтобы повысить спрос среди дальнобойщиков, ваше парковочное место должно находиться вблизи с шоссе и вдали от конкурентов. При открытии подобного бизнеса следует учитывать различные технические требования, связанные с оснащением вашей территории.
Организация бизнеса в автомобильной сфере деятельности – это весьма перспективная затея

Выгодно ли открывать автостоянку с нуля?

Фото 2

Паркинг для машин как самостоятельный бизнес — предприятие со средней доходностью. Заработать исключительно на одной автостоянке огромные деньги владельцу вряд ли удастся, но стабильная прибыль в размере 60-80 тысяч рублей ежемесячно будет обеспечена, если работа парковки организована грамотно.

Прежде чем приступать к решению организационных вопросов, следует выбрать тип парковки — для организации открытого паркинга особых инвестиционных вливаний не потребуется, но стоимость одного места для авто будет невысока, а для открытия закрытого паркинга потребуется получение ряда дополнительных разрешений, дополнительные денежные средства на постройку, но и стоимость одного места для автомобиля будет значительно выше. При этом автовладельцы чаще отдают предпочтение именно автостоянкам закрытого типа, поскольку там машина защищена от дождя, солнца, града и прочих погодных условий.

Также следует определиться с видом паркинга. Автостоянка может быть:

  1. Подземной или многоуровневой. Ее следует располагать в центральной, оживленной части большого города. Стоимость работ по ее строительству и обустройству чрезвычайно высока, поэтому данный вид паркингов практически недоступен для частных лиц.
  2. Платная для легковых автомобилей. Это наиболее распространенный вариант ввиду доступности для частных бизнесменов и популярности у автовладельцев. При открытии паркинга важно соблюдать технические требования — ширина проезжей полосы не должна быть менее семи метров шириной, а дорожное покрытие в обязательном порядке должно быть обработано составом, впитывающим нефтепродукты.
  3. Для грузовых автомашин. Для организации этого бизнеса самое главное — правильно выбрать месторасположение, чтобы в ближайших 50-80 км не было конкурентов. В этом случае парковка будет пользоваться повышенным спросом у дальнобойщиков. При открытии стоянки важно учитывать технические требования по ее оснащению, чтобы не возникло проблем с проверяющими органами.

Выбор места платной стоянки

Наполняемость парковки зависит от того, что за здания находятся вокруг, какое количество людей в них живет и работает. Спальные и деловые районы – места повышенного скопления автомобилей. Точки здесь будут наиболее продуктивны и прибыльны.

На 2500 кв.м под один автомобиль выделяется 25 кв.м (по нормативным документам), въезд должен быть удобным и оборудованным.

Если место выбрано, все аспекты рынка изучены, предприниматель собирает пакет документов, без которых невозможно легально вести бизнес и получать прибыль.

Обратите внимание: вы можете скачать готовый бизнес-план автостоянки у наших партнеров с гарантией качества.

Обустройство площадки и оборудование

  • Выравнивание и покрытие площадки ПЩС, гравием с битумной пропиткой, асфальтовой крошкой.
  • Ограждение автостоянки по периметру, обустройство ворот (шлагбаума).
  • Установка отапливаемого вагончика, бытовки для охранников, 
  • Подсоединение к электросети (наличие других источников электроснабжения).
  • Установка освещающих приборов (фонари, прожекторы).

Необходимо продумать систему связи и охранной сигнализации. Камеры видеонаблюдения обеспечат контроль не только за территорией автостоянки, но и за работой сотрудников. Кроме того, в случае ЧП, это поможет найти злоумышленников, и в любом случае избавит вас от обвинений в ненадлежащей организации охраны доверенных вам автомобилей.

Условия для открытия парковочной площадки

Требования к автостоянкам открытого типа выдвигаются такие:

  • территория должна быть обнесена надежной оградой;
  • в наиболее удобном месте для обзора всей площадки следует установить помещение охраны;
  • необходимо оборудовать паркинг системой видеонаблюдения – это не только поможет повысить уровень безопасности, но и позволит проконтролировать действия сотрудников, и при необходимости, может послужить для улаживания конфликтов, которые могут случиться между посетителями либо персоналом;
  • при заезде на территорию должен быть установлен шлагбаум и пост охраны;
  • наиболее строгое правило при оборудовании парковочной площадки – специфическое асфальтовое покрытие, стойкое к впитыванию горюче-смазочных материалов, невыполнение этого условия может грозить административной ответственностью;
  • открытые автостоянки должны быть хорошо освещены;
  • желательно подведение водоснабжения и системы слива;
  • площадь, выделяемая для каждого автомобиля, должна соответствовать нормативам – не следует размещать машины слишком плотно.

Благоустройство территории

Проект автостоянки открытого типа для легковых автомобилей предусматривает выполнение некоторых рекомендаций.

Важной составляющей вложений в дело станет благоустройство территории

Парковочную площадку рекомендуется покрыть асфальтом с добавлением специальных присадок, препятствующих абсорбции нефтепродуктов. Однако выполнение этой процедуры потребует довольно серьезных материальных затрат. В целях экономии, площадь парковки достаточно покрыть утрамбованным гравием. Стоимость такой поверхности составит порядка 400 р. за кв. м.

Территорию необходимо огородить и оборудовать освещение. Для сотрудников охраны можно установить строительную бытовку.

Современная автостоянка обязательно должна быть оснащена постоянной видеорегистрацией для того, чтобы иметь возможность установить последовательность событий в случае возникновения спорных ситуаций.

Обустройство автостоянки

  • Территорию выравнивают и тщательно утрамбовывают. Дорогим способом будет укладка асфальта. Этим занимаются крупные компании с большим достатком. Дешевой считается щебенка, ее утрамбовка – 200 рублей за квадратный метр;
  • наличие забора по периметру, хорошего освещения и вагончика для охраны;
  • установка систем видеонаблюдения для записи и архивации данных для разбора спорных ситуаций.

Обзор 6 типов парковки

Автостоянки бывают подземные, надземные, открытого и крытого типа, одноуровневые и многоуровневые. Выбор зависит от места ее будущего расположения.

Открытые автостоянки

К ним относятся сооружения открытые, как минимум, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Это одни из самых простых и наиболее распространенных типов стоянок. Их проектировка и постройка не требует много времени, финансов и расположить такую парковку можно в любом районе.

Но и стоимость мест здесь дешевле, ведь они, в отличие от стоянок крытого типа, не защищают автомобиль от дождя, снега, пыли и других погодных условий.

Крытые автостоянки

Имеют наружные стеновые ограждения и являются прекрасной альтернативой гаражам. Большинство автолюбителей больше доверяют именно крытым парковкам, не смотря на то, что стоимость мест здесь всегда дороже.

Подземные и надземные паркинги

Такие места хранения автомобилей больше подходят для деловой части города, крупных торговых и развлекательных центров. Организация такого вида паркинга требует вложения больших финансовых средств и сложных строительных и проектировочных работ, поэтому частным лицам это практически недоступно.

Выбор места для автостоянки и её обустройство

От расположения стоянки будет зависеть как её наполняемость, так и стоимость одного места для авто. Для аренды территории можно рассмотреть такие варианты:

  • центральная часть города;
  • торговые и деловые районы, предполагающие большой поток людей, которые приехали по делам или за покупками;
  • обжитые спальные районы;
  • окрестности строящихся многоэтажек или новых микрорайонов, где только создаётся инфраструктура (в этом месте наиболее высокие шансы получения земли под свои цели).

После аренды территории необходимо обустроить автостоянку должным образом, чтобы успешно пройти проверки инспектирующих станций и избежать штрафов.

Вот каким требованиям необходимо следовать:

  • покрыть асфальт специальным составом, который предотвратит впитывание нефтепродуктов и позволит легко удалять их остатки в случае проливания;
  • выдержать расстояние от рядов автомобилей не менее 7 м;
  • установить ограждение и шлагбаум при въезде на стоянку;
  • провести хорошее освещение парковки;
  • установить помещение для охраны, полностью соответствующее нормам Санитарно-эпидемиологической службы (СЭС);
  • организовать систему видеонаблюдения, чтобы повысить надёжность стоянки, а также лучше контролировать работу охранников.

После открытия стоянки рекомендуется вести журнал учёта клиентов, поскольку это позволит предупредить лишние претензии проверяющих органов.

Если машина должна простоять на стоянке около суток, на нее можно выписать квитанцию об оплате. Если же транспорт оставляется на хранение на более длительный срок, с его владельцем уже следует подписать договор о предоставлении подобной услуги.

Фото 2

Презентация проекта

Открытие частных платных автостоянок в России – дело довольно распространенное по причине постоянного увеличения количества автомобилей, большой рентабельности и быстрой окупаемости. Но стоит учесть, что это бизнес со своей спецификой.

Спрос здесь опережает предложение, а значит, ваши услуги будут востребованы по определению.

Важно правильно подобрать участок для расположения парковки. Для этой цели лучше всего подойдут спальные районы, где много людей (потенциальных клиентов) и, соответственно, большой спрос.

Главное – отсутствие рядом конкурентов.

  • Читайте также: Бизнес-план автомойки

Пример составления бизнес-плана

Подробный бизнес-план, учитывающий различные нюансы и мелочи – залог успешного предприятия. Давайте узнаем, какую информацию должен содержать в себе бизнес-план автостоянки, пример приведенный ниже рассматривает открытие небольшого паркинга:

  1. Сумма начальных финансовых вложений на приобретение территории и на оплату наемного персонала.
  2. Расчет финансовых вложений на оформление необходимых документов и получение лицензии.
  3. Срок окупаемости предприятия и примерную ежемесячную прибыль.

Парковка с небольшой территорией, расположенная вблизи спальных районов, приносит стабильный ежемесячный доход равный 55 000–65 000 рублей. Исходя из этого, можно сказать, что рентабельность подобного бизнеса около пятнадцати процентов, а срок окупаемости составляет около трех с половиной лет.

Выбор места расположения автостоянки зависит от наличия стартового капитала и будущей стратегии развития бизнеса

Ниже представлен подробный бизнес-план парковки с расчетами:

  1. Аренда земельного участка – 840 000 (1 год, из расчета стоимости аренды 70 000 рублей ежемесячно).
  2. Оформление необходимого пакета документов – 120 000–170 000 рублей.
  3. Строительство контрольно-пропускного пункта – 80 000 рублей.
  4. Установка освящения – 10 000 рублей.
  5. Установка системы видеонаблюдения – 25 000 рублей.
  6. Укладка асфальта, пропитанного специальным покрытием – 15 000 рублей.
  7. Заработная плата сотрудников – 100 000 рублей (ежемесячно).
  8. Непредвиденные расходы – 20 000 рублей.

Учитывая вышеперечисленные вложения на открытие автостоянки на сорок автомобилей, примерная сумма начальных инвестиций составляет около 1 300 000 рублей. Давайте произведем оценку рентабельности подобного бизнеса.

Суточная стоимость парковочного места составляет около 250 рублей. Так как на небольшой стоянке может одновременно размещаться лишь сорок машин, суточная прибыль составит около 10 000 рублей. За один месяц подобный бизнес приносит около 300 000 рублей. Если из этой суммы вычесть налоговые отчисления, расходы на зарплату персоналу, и другие возможные траты, то чистая выручка составит около 100 000 рублей в месяц. Таким образом, срок окупаемости небольшой парковки составляет чуть больше года.

Краткий бизнес-план (финансовая часть)

Для открытия бизнеса выгоднее всего зарегистрировать ИП, тем более что деятельность автостоянок подпадает под ЕНВД. Код по ОКВЭД — согласно классификатору ОК 029-2014 (КДЕС Ред.2) в редакции от 2019 года.  Приведем пример финансового расчета, показывающий какие основные расходы и доходы нужно учесть при составлении бизнес-плана.

Основные показатели автостоянки:

  • Площадь — 25 соток (2 500 кв.м). 
  • Число машино-мест — 100 штук.
  • Наполняемость в сутки — 70 единиц.
  • Стоимость услуги— 60 руб./сут.

* Цены могут меняться по разным регионам

В приведенном примере годовые расходы составляют около 1 032 000 рублей в год, а доходы автостоянки — 1 512 000 рублей в год.  Вложения окупятся через 2,5 года в оптимистичном варианте. Это нужно учитывать, заключая договор аренды на земельный участок.


Правила оказания услуг

Главный нормативный акт, который регулирует отношения между автостоянкой (ее владельцем) и потребителями услуги — Правила, утвержденные Пост. Прав. № 795, их нужно изучить в первую очередь. В спорной ситуации, суд всегда основывает свое решение именно на этом документе. Он содержит следующие основные нормы.

  • Вся информация о предпринимателе, Правила оказания услуг, график работы, прайс-лист должны находиться на видном месте.
  • Между исполнителем услуги (автостоянкой) и заказчиком заключается письменный договор хранения, где в числе прочего указывается марка, регистрационный знак автомобиля, цена автомобиля по соглашению сторона.
  • На длительный срок клиенту выписывается пропуск. Если машина стоит меньше суток, допустимо выдавать квитанцию, жетон, расписку с указанием номера автомобиля. При их наличии договор считается заключенным.
  • В случае повреждения, кражи деталей, угона автомобиля составляется акт. Хозяин автостоянки обязан возместить убытки в 10-дневный срок. Потребитель услуги вправе требовать полного возмещения стоимости имущества. 

Пошаговая инструкция

Первоначально бизнесмену следует определиться с местом и видом открываемой парковки, оформить все надлежащие документы и только после этого приступать к открытию паркинга. Для оснащения парковки потребуется:

  • оборудовать места разметкой и столбиками, ограничителями, отбойниками;
  • оснастить въезд на территорию шлагбаумом или воротами, установить контрольно-пропускной пункт, где будет присутствовать охранник;
  • соблюсти технические требования — между парковочными рядами ширина проезда должна составлять не менее 7 метров, а все дорожное полотно следует обработать особым составом, предотвращающим впитывание нефтепродуктов;
  • оснастить парковку освещением и видеонаблюдением как с наружной, так и с внутренней стороны.

Количество сотрудников, трудящихся на паркинге, зависит от площади территории — чем она обширнее, тем больше в штате должно быть охранников и работников, следящих за чистотой в административных помещениях и на улице. Для небольшой автостоянки достаточно нанять:

  • трех охранников, которые будут работать посменно;
  • двух дворников, являющихся по совместительству уборщиками;
  • бухгалтера — эту должность может занимать сам владелец парковки.

После решения вышеперечисленных вопросов следует заняться рекламой автостоянки. Для этого можно разместить объявление об открытии в СМИ, расклеить листовки в микрорайоне, нанять промоутеров для раздачи флаеров. Если планируется открытие парковки для грузовиков, то целесообразно разместить за несколько километров до нее рекламу на билборде, расположенном возле трассы, и дать объявление на популярных радиостанциях.

Бизнес-план

Составлением подробного бизнес-плана следует заниматься еще на этапе планирования организации бизнеса. В нем стоит указать:

  1. Сумму первоначальных инвестиций и затраты на первое время работы паркинга.
  2. Стоимость оформления документации и размер арендной платы.
  3. Предполагаемые сроки окупаемости автостоянки.

Небольшая автостоянка, расположенная в спальном районе, приносит своему владельцу порядка 60 000 рублей ежемесячно. Соответственно, рентабельность предприятия составляет не менее 10 %, а полностью окупится паркинг не позднее 40 месяцев с открытия.

Минимальная сумма вложений составляет около половины миллиона рублей. Сюда входят:

  • арендная плата — индивидуально, в зависимости от местоположения;
  • оформление документации — около 150 000;
  • организация КПП — 75 000;
  • установка осветительных приборов — 8 000;
  • укладка дорожного покрытия — 10 000;
  • организация видеонаблюдения, телефонной связи — 20 000;
  • зарплата персоналу — 100 000;
  • текущие расходы — от 20 000.

В среднем за одно парковочное место можно получить 200-300 рублей за сутки, если автостоянка предполагает одновременное размещение 40 автомобилей. Соответственно, в сутки можно получить от 8 до 12 тысяч прибыли, а в месяц — от 240 000 до 360 000 рублей. Чистая прибыль, за вычетом заработной платы, налоговых отчислений и прочих расходов, составит от 50 000 до 90 000 рублей.

Целевая аудитория автостоянки

Фото 4

Человек с машиной имеет заработок средний или высокий, может содержать авто и оплачивать место, но при этом сумма должна быть в рамках приличия. Нужно узнать, сколько клиентов будет готово платить и в каком размере? Если спрос удовлетворяет предложение нужно правильно установить цены, опираясь на информацию о конкурентах.

Популярность приобретет стоянка, которая отвечает требованиям:

  • недалеко от дома;
  • уровень благоустройства;
  • наличие охраны;
  • современное видеооборудование.

Опираясь на требования, делаем вывод: автостоянка нужна для размещения и охраны машины, но не исключены другие услуги:

  • разогрев двигателя;
  • хранение зимних шин;
  • автомойка;
  • подкачка колес;
  • шиномонтаж.

Благодаря дополнительному сервису количество клиентов непременно возрастет.

Риски и ответственность за сохранность автомобилей

Основные риски при открытии автостоянки — краткосрочные арендные договоры и возможность утраты (порчи) оставленного на хранение автомобиля. Можно попасть в ситуацию, когда аренду откажутся продлить еще до того, как дело окупится и начнет приносить прибыль.

Нельзя исключить и того, что машину случайно или намеренно повредят, а то и вовсе украдут со стоянки. Ее стоимость придется возместить. Многие предприниматели стараются уйти от ответственности, заявляя, что они оказывают не услуги автостоянки, а просто предоставляют машино-место для парковки. Но если дело доходит до суда, выигрыш, как правило, остается за владельцем авто.

Дело в том, что предоставление места под временную парковку тоже оформляется договором, и в нем должно быть прописано отсутствие ответственности за хранение. Понятно, что в здравом уме никто из клиентов его подписывать не станет. Бывает, что на территории автостоянки вешается объявление, что она не несет ответственности за сохранность транспорта. Однако это не принимается во внимание судом, поскольку является нарушением Правил.

В заключение заметим, что случаи возмещения убытков автостоянками бывают редко. Тем более, что практически каждая машина сегодня оборудована сигнализацией. Риск сводится к минимуму с помощью надежной охраны, страхования ответственности, заключения договора с ЧОП. Что касается аренды, нужно заранее изучить перспективы, используя все возможные источники. Если открыть автостоянку в удачном месте на 5-6 лет, она принесет хороший доход. Фактически для этого нужны только первоначальные вложения, расходов на текущее содержание она почти не требует. 


Оцените страницу:

2 оценок, среднее: 5,00
Загрузка...

Что нужно для открытия крытого паркинга

Подземные крытые автостоянки очень дорого обходятся, поэтому основные инвесторы таких предприятий большие компании и люди с очень хорошими связями на верхушках правительства города.

Бизнес-план рассчитан на 20 машино-мест площадью 520 м, с упором на спрос на услуги в зимний период жильцами окрестных новостроек.

Самый дорогой вариант, требует больших финансовых вложений

Для совершения процесса потребуется приобрести в собственность или взять в аренду участок земли на долгий срок с возможностью его выкупа. После этого оформить необходимую проектную документацию для ведения бизнеса и получить разрешение в городских инстанциях на строительство стоянки.

Следующим шагом будет создание комфортных и надежных условий для хранения авто будущих клиентов.

Для этого необходимо:

  • Выбрать материал для строительства. Самым экономным и быстрым вариантом будут материалы модульной технологии сборки (легко монтируемые металлоконструкции, где каркасом служат трубы из оцинкованной стали). Более дорогим материалом будет кирпич.
  • Далее, требования такие же, как и при возведении открытой парковки.
  • Сделать рекламу своей автостоянке еще до ее открытия. Это позволит «набить» клиентскую базу и получать прибыль с первого дня открытия. Для этого можно использовать визитки, объявления на расположенных рядом зданиях с адресом и расценками.
Читайте также: Как построить бизнес на производстве туалетной бумаги?

Не стоит забывать о допустимых нормах расстояния парковки от жилых домов.

Согласно новым стандартам минимальное расстояние любой стоянки от дома должно быть 50 м. Расстояние автомобильных рядов внутри стоянки – 7м.

Возможно, вас также заинтересует бизнес на предоставлении услуг авто-сервиса или заработок на мытье машин. Как открыть автомойку, вы можете узнать из этой статьи.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://vashbiznesplan.ru/avto/kak-otkryt-avtostoyanku-s-nulya.html
  • https://abcbiznes.ru/sample-business-plans/133-biznes-plan-avtostoyanki.html
  • https://ktovbiznese.ru/biznes-plany/avtobiznes/kak-otkryt-avtostoyanku-s-nulya.html
  • https://urlaw03.ru/business/article/kak-otkryt-avtostoyanku-s-nulya
  • https://ktovdele.ru/platnaya-avtostoyanka-kak-biznes-s-nulya.html
  • https://moybiznes.org/otkrytie-avtostoyanki
  • https://delaybiznes.com/kak-otkryt-avtostoyanku/
  • https://moyaidea.ru/kak-otkryt-avtostoyanku-s-nulya.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий